Рейтинг районов Москвы для проживания – 2019

Топ-9 лучших районов Москвы для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1 Максимально развитая инфраструктура
2 Северный Самый престижный
3 Северо-Восточный Самый комфортный
4 Восточный Хорошая экология
5 Юго-Восточный Развитая инфраструктура. Хорошая экология
6 Южный Частично исторический облик. Отличная транспортная доступность
7 Юго-Западный Популярный среди современных политиков
8 Западный Сосредоточено много достопримечательностей
9 Северо-Западный Очень перспективный район

Топ-4 худших районов Москвы для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1 Капотня Худшая экология, плохая транспортная и социальная инфраструктура
2 Гольяново Плохая экология. Высокий уровень преступности
3 Молжаниновский Высокий уровень преступности, отсутствие социальных, культурных и досуговых учреждений. Нет внутрирайонного общественного транспорта
4 Некрасовка, Западное Бирюлёво и Печатники Плохая экология, недостаток транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры. Отсутствие развития

Составление рейтингов – вообще дело неблагодарное, потому что всегда найдётся кто-то, кто будет не согласен с распределением мест, с отсутствием вот того и с наличием вот этого. Рейтинг районов Москвы – дело неблагодарное вдвойне, потому что выбирая из списка, в котором больше 120 наименований, что-то наверняка забудешь, пропустишь или опустишь. Да и даже самая объективная и экспертная оценка всегда будет подвергнута сомнению москвичей, искренне любящих родные районы – “Ругайте … за негостеприимность и преступность? Ну и не суйтесь сюда больше, а то мы вам покажем!”.

Поэтому от претензий на объективность хочется отказаться сразу – мы на неё не претендуем, а рейтинг наш, как и любой другой, составлен хоть и с использованием фактов и статистических данных, но также и на основе личных мнений и вкусовых пристрастий.

Да и привычного для рейтингов ранжирования с такого-то по первое место мы избежим – иначе текст бы разросся до неприличия. Но слово “рейтинг” в заголовок попало всё-таки не случайно – из него вы узнаете, какие московские районы сейчас наименее привлекательны для проживания, а в каких ведётся суровая борьба за каждую квартиру.

Вершины рейтинга в округах

1 место — Центральный

Понятно, что все районы Центрального административного округа столицы не молодые, однако если какой-то из них и может таковым показаться, то только Пресненский. Исторический бэкграунд у него не самый привлекательный – ещё недавно на его территории располагалось множество промышленных предприятий. Но сейчас, когда их переносят на городские окраины, Пресненский приобретает новый вид и становится если и не самым привлекательным районом Москвы, то самым высоким – точно. Выше новых жилых небоскрёбов Пресни только цены на квартиры в них. Но с другой стороны – жильё с такими видами из окна стоит любых денег, тем более что все удобства московского центра тут тоже в шаговой доступности.

Если же вы мечтаете о старой, можно даже сказать классической Москве, то переезжайте жить в Хамовники. Хотя там сейчас строится множество новых жилых комплексов, цены на квартиры в Хамовниках немаленькие – это плата за исторические здания по соседству, развитую инфраструктуру, а также за максимально возможные в центре экологичность и безопасность. Хамовники – пожалуй, самый тихий и спокойный район Центрального округа, что здесь особенно ценно.

2 место — Северный

Самыми престижными и, соответственно, наиболее желанными районами Северного административного округа являются те, что расположены ближе всего к центру города. В Беговом и Хорошёвском есть и интересный и завидный старый фонд, то есть, хорошо сохранившиеся “сталинки”, и элитные новостройки – причём, их достаточно, можно выбрать наиболее понравившуюся. Увы, из-за той же близости к центру эти районы не могут похвастать хорошей экологией – в САО зелёных зон вообще мало, а те, что есть, сосредоточены ближе к МКАД. Так что жителям остаётся довольствоваться развитой инфраструктурой вообще и хорошей транспортной доступностью в частности – в Беговом, например, начинается Ленинградское шоссе, а ещё там же пролегает участок ТТК.

3 место — Северо-Восточный

Тенденция повышения качества жизни по мере отдаления от окраин и приближения к центру сохраняется и в Северо-Восточном административном округе. Останкинский район, который многие эксперты признают здесь самым комфортным для жизни, находится к Красной площади гораздо ближе, чем какие-нибудь Бибирево или Медведково. Поэтому, вероятно, он начал раньше развиваться, а сейчас на его территории располагается наибольшее число достопримечательностей всего округа – и речь не только об Останкинской телебашне, но и о парке Останкино, и о Главном ботаническом саде, и о ВДНХ.

Соседний Алексеевский район, может, и не так богат на достопримечательности, но зато тоже находится недалеко от центра и тоже привлекает к себе новых жителей. Хотя, казалось бы, он уже давно сложился и оформился, и даже появляющиеся на его территории новостройки создаются их авторами с прицелом на недвижимость прошлого – новые дома Алексеевского уж очень похожи на старые. На границе с районом раскинулся парк Сокольники, у него есть две станции метро и такая важная транспортная артерия города, как Проспект Мира. А ещё здесь как-то уж очень уютно – и, наверное, именно это становится главной причиной, почему многие москвичи так хотят здесь жить.

4 место — Восточный

Самый престижный район ВАО – это однозначно Сокольники, на фоне соседей выгодно выделяющийся в основном за счёт хорошей экологии. За неё стоит поблагодарить одноимённый району парк – огромную зелёную зону, занимающую больше половины площади всей территории Сокольников. Добавьте к этому хорошую транспортную доступность, близость к центру и обилие социальных объектов (Сокольники, например, среди лидеров по количеству учреждений здравоохранения) – и вы поймёте, почему застройщик так любят здесь работать. Всем этим объясняется и почему цены на жильё в районе гораздо выше, чем в ВАО в среднем.

Расположенный довольно близко к Сокольникам и похожий на него даже названием район Соколиная гора явно уступает ему в вопросе экологии. Хотя давным-давно российские цари занимались тут соколиной охотой, сейчас зелёных зон на территории района почти нет, а есть только множество предприятий разной степени вредности. Похвалим Соколиную гору за богатую инфраструктуру (как социальную, так и коммерческую), наличие сразу трёх станций метро и сравнительно невысокие цены на жильё.

5 место — Юго-Восточный

А вот округ, в котором самые привлекательные районы располагаются подальше от центра столицы. В Лефортово и Южнопортовом экология такая, что просто не позволит отдать им хорошие места в рейтинге. Так что вместо них во в целом не особенно привлекательном ЮВАО отметим, например, Марьино. На его территории почти нет вредных производств (что для этого округа уже равняется успеху), зато есть красивая и благоустроенная набережная вдоль Москвы-реки, пара парков и развивающаяся инфраструктура.

Очень похож на Марьино соседний с ним район Люблино. Относительно недавно превратившийся из дачного посёлка в спальный район он вроде бы и быстро растёт и развивается, но при этом сохраняет былую несколько провинциальную привлекательность. Из зелёных зон на границе с ним есть Кузьминский парк, а недостаточную транспортную доступность он компенсирует хорошо развитой инфраструктурой – здесь хватает медицинских учреждений, а образовательных так вообще десятки.

6 место — Южный

В огромном и очень густо заселённом ЮАО располагаются в основном спальные районы. Выделить из них сразу хочется Донской район – он располагается неподалёку от Садового кольца и до сих пор сохраняет частично исторический облик. Даже некоторые новостройки на его территории выглядят так, как будто были построены несколько веков назад – это застройщики стилизуют их под окружение района. Донской – это самый север Южного административного округа, так что он сильно отличается от всего остального, что там есть. Экологию в нём, правда, тоже не назовёшь хорошей, но зато там почти нет ЖК-муравейников и вообще не так уж много жителей.

Относительно недавно в ЮАО начал развиваться Даниловский район – раньше занятый промзонами, сейчас он застраивается огромными жилыми комплексами, практически самостоятельными микрорайонами высокого класса. Но если ему до престижности ещё нужно дорасти, то в престижности района Нагатино-Садовники и сейчас нет никаких сомнений – там отличная транспортная доступность и хорошие виды на Москву-реку.

7 место — Юго-Западный

Гагаринский район – самый старый и одновременно самый престижный в Юго-Западном административном округе. И один из трёх его районов, которые расположены наиболее близко к центру города. Хотя по ценам на недвижимость в Гагаринском кажется, что он находится прямо в центре – причём дорогое здесь не только новое жильё, но и то, что выставляется на вторичный рынок. Возможно, дело в том, что в Гагаринском любят селиться сильные мира сего – когда-то здесь жили члены политбюро ЦК КПСС, а позже и современные популярные политики, среди которых сам Владимир Путин. Его, возможно, и не привлекают три станции метро на территории района, но для других жителей Гагаринского они являются безусловным достоинством этого места.

На юго-западе от Гагаринского лежит Обручевский район – он сильно попроще, но зато и цены на недвижимость в нём значительно ниже. Район выглядит аккуратно и чисто, а имеющаяся в нём инфраструктура закрывает все потребности его жителей.

8 место — Западный

Дорогомилово – это, наверное, тот район Москвы, название которого говорит само за себя. Дорогой, но милый взгляду – так можно было бы описать его в двух словах. Старейший в Западном округе, район Дорогомилово почти неотделим от центра – в нём полно достопримечательностей, как исторических (Триумфальные Ворота, Парк Победы на Поклонной горе), так и современных (ТЦ “Европейский”, гостиница “Radisson Славянская”). Если вы можете позволить себе здесь жить, то без раздумий приобретайте квартиру и любуйтесь расположенной на другом берегу реки Москвой-Сити.

Если вас интересуют виды, но Дорогомилово – это для вас слишком дорого, присмотритесь к чуть более дешёвым Раменкам. Благодаря тому, что этот район расположен на высоком берегу Москвы-реки, виды из квартир на его территории открываются действительно чудесные. Среди других плюсов Раменок – отсутствие каких-либо вредных предприятий, главное здание МГУ (одна из самых известных столичных достопримечательностей), зелёный заказник Воробьёвы горы и продуманная дорожная сеть.

9 место — Северо-Западный

Хорошёво-Мнёвники – самый многочисленный район СЗАО, но при этом он ближе остальных расположен к центру. Пока многие жалуются на недостаток там станций метро, автомобилисты радуются пролегающей по его территории Северо-Западной хорде. Да и метро тут, к слову, тоже строится. Пока его нет, можно наслаждаться выходом к воде, Серебряным бором и относительно невысокими для такого расположения ценами на недвижимость. Предположим, что вместе с открытием станций метро они значительно вырастут.

И ещё одно высокое место в рейтинге районов столицы хочется отдать Митино – пусть это и будет для него в каком-то смысле авансом. Даже несмотря на то, что он располагается за МКАД, он ничуть не отдаёт подмосковной провинциальностью и даже не кажется такой уж окраиной. Что его таким делает? Хорошая транспортная доступность (по крайней мере, для общественного транспорта), развивающаяся инфраструктура, а главное – случившийся несколько лет назад настоящий бум жилой недвижимости. Митино – очень перспективный район.

Антирейтинг

Начнём импровизированный рейтинг с его последних мест – районов, которые мало чем могут похвастать и, соответственно, не особенно привлекают ни новых жителей, ни застройщиков.

1 место — Капотня

Отмотаем время хоть на пять, хоть на десять лет назад, и на дне всех тогдашних рейтингов московских районов (и на вершине всех антирейтингов) всё так же будет она – старая и не такая уж добрая Капотня. Этот расположенный на самой границе Юго-Восточного административного округа и, соответственно, прилегающий к МКАД район в соцсетях сравнивают с местом между чудовищами из древнегреческих мифов Сциллой и Харибдой. Профессиональные журналисты же просто называют его самым депрессивным районом в столице. И на то есть причины – в Капотне плохая экология (достаточно сказать, что на её территории работает Московский нефтеперерабатывающий завод) встречается с плохой транспортной инфраструктурой (своей станции метро здесь нет, а до ближайшей “Братиславской” нужно долго добираться по пробкам), а усугубляется всё это недостатком социальных учреждений и обилием проживающих здесь мигрантов.

2 место — Гольяново

Если Капотня страдает от недостатка транспорта, то расположенное в Восточном административном округе столицы Гольяновоне нравится многим как раз из-за его обилия. Дело в том, что на территории района располагается Центральный автовокзал – огромный объект транспортной инфраструктуры, обслуживающий в том числе и международные рейсы, который сейчас только увеличивают. Видимо, откуда-то оттуда, с вокзала, всегда считавшегося местом повышенной опасности, по району распространяется преступность. Западные СМИ даже называют Гольяново одним из самых опасных мест в мире! И ведь они при этом ещё не обращают внимание на его экологию, которая тоже отнюдь не идеальна.

3 место — Молжаниновский

Ещё один московский район, в последние годы лидирующий по количеству совершаемых в нём преступлений – Молжаниновский. Интересно, что он же одновременно и один из самых крупных районов города, и район с наименьшей плотностью населения. Пустые и ничем не занятые пространства привлекают криминал, но отталкивают застройщиков – чтобы обеспечить своим клиентам здесь нормальный уровень жизни, им пришлось бы внести в Молжаниновский множество дополнений. Так, даже Википедия пишет про него, что на его территории нет не то что своей станции метро, так и каких-либо внутрирайонных автобусных и трамвайных маршрутов, нет библиотек и центров досуга, нет даже государственных поликлиник! Ну, зато есть банкомат – правда, кажется, один на весь район.

4 место — Некрасовка, Западное Бирюлёво и Печатники

Рядом с Капотней, Гольяново и Молжаниновским в самом низу рейтинга следует поставить такие районы, как Некрасовка (находится далеко за МКАД, отличается плохой экологией вообще и плохой почвой в частности), Западное Бирюлёво (там явно не достаёт инфраструктуры – транспортной, социальной и коммерческой), Печатники (всё то же – плохая экология, не лучшая транспортная доступность, отсутствие развития).

Итоги рейтинга

Анализируя список лидеров и аутсайдеров рейтинга, делаешь вывод, что кардинально в Москве ничего не меняется. Банальности вроде “В центре жить лучше, чем на окраинах” не хочется и озвучивать. Пожалуй, есть следующая тенденция – районы, которые и без того нравились всем раньше, развиваются и теперь нравятся всем только больше. Обратной тенденции, к счастью, нет – не самые привлекательные районы хуже, кажется, не становятся. Сохранится ли всё так – или скоро нас ждут большие изменения? Мы не знаем. Но вот в чём нас точно убедил наш рейтинг – мест, где в Москве можно жить комфортно и в своё удовольствие, в 2019 году достаточно.

Георгий Парадный

Москвичи выбрали лучшие и худшие районы столицы

uatp12/

Рейтинг основан на оценках, которые дали жители города. Они оценили по 10-балльной шкале (где 1 обозначает категоричное несогласие, а 10 — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

  • безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  • чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  • экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  • общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
  • дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
  • магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  • спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
  • инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;
  • соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
  • работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
  • соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов».

На основании ответов были рассчитаны средние оценки по Москве и районам — как в целом, так и по каждому из критериев.

Какие районы Москвы популярны у покупателей жилья?

Лучшее из недорогой вторички Москвы

Респонденты из Москвы оценили качество жизни в столице на 7 баллов из 10 возможных. Это на 0,8 балла выше, чем в среднем по стране.

За год средняя оценка города упала на 0,2 балла. В 2018 году общий индекс потерял 0,4 балла по сравнению с 2017 годом. Впрочем, это общероссийский тренд: в целом по стране оценка качества жизни также снижается.

Но по ряду критериев оценки жителей выросли. Так, чистоту оценили выше на 0,5 балла (в 2019 году респонденты поставили ей 7,4 балла), дороги и парковки — на 0,3 балла (в этом году они получили 5,7 балла). Лучше, по мнению москвичей, стали работать службы ЖКХ: 6,3 балла против 6 в 2018 году. Стабильно высокой осталось качество магазинов рядом с домом: 8,3 балла. Кроме того, жители столицы более довольны безопасностью, экологией, работой общественного транспорта и инфраструктурой для спорта и отдыха: по этим четырем критериям оценка выросла на 0,1 балла.

При этом инфраструктуру для детей и соотношение доходов и стоимости жизни горожане оценили на 0,2 балла ниже, чем в 2018-м.

Куркино — лучший район Москвы

В рейтинг вошло 113 районов Москвы. (По остальным районам не было получено достаточно данных.) Лучшим из них стало Куркино: район оценили на 8,4 балла. Следом за ним идут Митино и Тропарево-Никулино с 7,9 балла каждый. Третье место у Строгино: лидер прошлогоднего рейтинга получил 7,8 балла.

Куркино заняло первые места по 10 критериям из 13, получив, соответственно, и самый высокий средний балл. Лидерство района подтверждается многочисленными комментариями респондентов. Почти каждый из них содержит строго положительную оценку сразу по нескольким критериям. «В районе нет плотной застройки домов. Во дворах чисто и везде посажены деревья и цветы. Люди доброжелательны. Очень приятно гулять по улицам. Также есть возможность кататься на велосипеде», «Тихая и спокойная обстановка. Возможность гулять в любое время суток», «Тишина, низкая плотность заселения, свежий воздух на фоне других районов, чистота», — так описывают свой район жители. Тем не менее проблемы есть и здесь. В первую очередь недостаточно развитая система общественного транспорта. По этому критерию Куркино оказалось на 100-м месте, получив всего 7 баллов. Комментарии участников опроса подтверждают это. «Нет метро», «Транспортные проблемы. Метро в шаговой доступности нет», — пишут респонденты.

Где в Москве дорожает жилье?

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?

Тропарево-Никулино не лидирует ни по одному из критериев. Однако высокие показатели по большинству из них вывели район на второе место. Количество положительных комментариев респондентов из Тропарево-Никулина достаточно велико. Жители отмечают «пруды, зелень, цветы, птицы, детские и спортивные площадки». Беспокоят респондентов мусор («много мусора, плохие дорогие во дворах») и то, что рядом с домом «нет площадок для выгула собак».

Незначительно, на сотые доли балла, отстает Митино – этот район стал не только третьим в общем московском рейтинге, но и первым по качеству и доступности общественного транспорта и магазинам: он получил по этим критериям 8,7 и 9,2 балла соответственно.

Некрасовка, Бирюлево Западное и Дорогомилово — районы-аутсайдеры столицы

Некрасовка получила самый низкий средний балл среди районов столицы, и оказалась худшей по экологии, качеству дорожной инфраструктуры и доступности объектов для спорта и отдыха.

Второе место с конца у Бирюлева Западного: жители считают район самым небезопасным, низко оценивают качество и доступность общественного транспорта и крайне негативно отзываются о соседях. Несмотря на то что в районе «много зелени», жители недовольны целым комплексом проблем: так, волнует, что «отсутствует метро, мало магазинов, нету ТЦ».

Респонденты из Дорогомилова недовольны шумом и считают, что их доходов недостаточно для комфортной жизни в районе.

Районы Москвы с самыми высокими и самыми низкими оценками горожан

Критерий для оценки Районы-лидеры Баллы (из 10 возможных) Районы-аутсайдеры Баллы (из 10 возможных)
Безопасность Куркино 9,2 Бирюлево Западное 4,5
Чистота Куркино 8,9 Люблино 6,1
Экология Куркино 9,2 Некрасовка 2,1
Общ. транспорт Митино 8,7 Бирюлево Западное 5,1
Дороги/парковки Куркино 8,2 Некрасовка 3,8
Магазины Митино 9,2 Дорогомилово 6,4
Спорт и отдых Куркино 8,9 Некрасовка 4,4
Дети Куркино 9,5 Беговой 6,2
Соседи Куркино 8,5 Бирюлево Западное 5,8
Работа ЖКХ Лианозово 7,5 Богородское 5,1
Доходы и стоимость жизни Куркино 7 Дорогомилово 3,7
СРЕДНИЙ БАЛЛ Куркино 8,4 Некрасовка 5,6

Где в Москве студентам выгоднее всего снимать жилье?

4 истории о действительно странных квартирах

Рейтинг районов Москвы и их позиции по каждому критерию

Как правильно инвестировать в недвижимость?

Что такое «обычная квартира» в России?

Панель? Монолит? Кирпич?

Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?

Жить в Свиблове: Москва без людей с видом на Останкинскую телебашню

Район Свиблово в Северо-Восточном округе Москвы вряд ли можно назвать желанным для москвичей. Здесь все сложно с инфраструктурой, практически нет мест для развлечений и сомнительный контингент в соседях. Но местные жители на такие мелочи не жалуются, ведь у них из окна открывается вид на Останкинскую телебашню, гулять они ходят в Ботанический сад и на ВДНХ. Обозреватель РИАМО расспросила бывшую жительницу Свиблова Татьяну, за что она полюбила этот район.

«Я совсем не узнаю Москву – это не мой город»>>

Деревенский колорит

© РИАМО, Татьяна Кежаева

Я родилась в Королеве, а последние три года прожила в Москве – в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Квартира была съемная, в кирпичной четырехэтажке на Лазоревом проезде, недалеко от станции метро «Ботанический сад». Казалось бы, обычный спальный район, но я настолько им прониклась, что даже захотела купить тут квартиру.

С транспортной доступностью в районе все прекрасно – тут вам целых две станции метро – «Свиблово» и «Ботанический сад» и рядом одноименная станция МЦК.

Между тем Свиблово – это такая московская деревня. Здесь нет интеллигентных сталинок с фонтанами во дворах, как на Соколе или в ЦАО, зато нет и жуткого муравейника, как в соседнем Медведкове, и толп гастарбайтеров, как в Черкизове.

Как рассказывают старожилы, обожающие свой район, Свиблово когда-то было селом. Летом здесь снимали деревенские дома небогатые москвичи. Кстати, символом района является серебряный голубь, которых давным-давно разводили местные жители.

Фобии мегаполиса: чего боятся москвичи >>

Сонное царство

© РИАМО, Татьяна Кежаева© РИАМО, Татьяна Кежаева© РИАМО, Татьяна Кежаева 1 из 3

Так как район спальный, то Свиблово с первого взгляда мало кому нравится: он кажется скучным и провинциальным. С другой стороны, именно за это его можно полюбить – здесь спокойно, как за городом. Людей на улицах почти не встретишь, даже в выходные такое ощущение, что никто не тусуется.

Родственники из Королева, когда приезжали ко мне в гости, каждый раз удивлялись – где же люди? Какое-то сонное царство!

Из плюсов – здесь много зелени, тихие уютные дворы, рукой подать до Ботанического сада РАН и парка ВДНХ, куда я всегда ходила пешком.

https://www.instagram.com/p/BE1IQTTt3hc/?taken-by=candyyycotton – парк

Любимое место для прогулок у местных – парк усадьбы Свиблово, уютно разместившийся вдоль русла речки Яузы, с мраморным фонтанчиком, беседкой-ротондой, где любят устраивать фотосессии молодожены, деревянными мостками и большой мангальной зоной, где местные жарят шашлыки. Еще в усадьбе Свиблово сохранилась старинная Троицкая церковь 17 века.

«Переехав за МКАД, ты как будто попадаешь в сказку» — москвичи о переезде в Подмосковье >>

«Морские» улицы

© РИАМО, Татьяна Кежаева

Я жила в кирпичной хрущевке 1960 года без лифта. Никогда не питала слабости к «хрущобам», а тут оценила все прелести. Прямо под нашими окнами рос огромный каштан и березы. Мне повезло – окна моей комнаты выходили не во двор, а на проезд, и с 4-го этажа я каждый вечер любовалась Останкинской телебашней, которая меняет подсветку и видна практически из любой точки района.

Этюд с китайским светильником, деревом и Останкинской башней

Публикация от Taty Kezhaeva (@fishka_t) Дек 13 2015 в 10:47 PST

Мне всегда нравилось, что в районе много улиц с красивыми названиями, в честь известных мореплавателей, покорителей Севера – Нансена, Амундсена, Седова, Русанова, а также улицы Кольская, Снежная и др.

В проезде Нансена есть прекрасный Капустинский пруд, с островком с посередине и утками, которых уже закормили хлебом местные.

Это очень живописной место для прогулок и пробежек. Правда, бабушки-старожилы жалуются, что из-за строительства очередной жилой высотки по соседству пруд начал мелеть, и они боятся, что он совсем высохнет.

Футболки с Путиным и «бабушкины» носки: какие сувениры везут из Москвы >>

Некриминальные алкаши

© РИАМО, Татьяна Кежаева

Контингент у нас на районе специфический. С одной стороны, спокойные семьи с детьми, которых не видно и не слышно, с другой – местные алкаши, распивающие спиртное на лавке у подъезда или на детской площадке. Последних среди жителей пятиэтажек очень много. Звучит как угроза, но эти компании безобидные и ведут себя почти всегда тихо.

Единственное, что бесило, это ночной музон под окнами из тачки. В репертуаре все как положено – от Михаила Круга до группы «Бутырка».

Из-за гигантской стройки ЖК у метро, которая шла все три года, на районе много рабочих гастарбайтеров, которые по утрам улюлюкали девушкам, идущим к метро, а по вечерам жарили шашлыки прямо на стройплощадке.

Вечерами парни со стройки наряжались, сбивались группами и совершали вечерний променад до «Дикси» и обратно по 1-му Ботаническому проезду.

Но ходить по району даже поздно вечером не страшно – никакого криминала у нас нет. Сколько я там прожила, ни разу не слышала о каких-то негативных случаях.

Жители Москвы и Подмосковья: про Олимпиаду-1980, «Пепси-колу» и Мишку >>

Ретро-магазин

На районе еще сохранился такой раритет, как советский продуктовый магазин с отдельными прилавками, где не принимают карты, а у входа вечно тусуются местные алкоголики и бродяги, которые просят мелочь у каждого покупателя. Приходилось заходить в этот ретро-магаз, потому что он был прямо возле моего дома, а с сетевыми продуктовыми на районе напряженка.

Рядом – злачный кафе-бар «Уют» с бильярдом и дискотекой, куда я всегда мечтала зайти ради колорита, но не решалась.

Все три года, что я прожила в Лазоревом проезде, страдала от острой нехватки продуктовых магазинов в шаговой доступности. Если ближе к метро «Свиблово» еще есть «Пятерочка» и «Атак», там же крестьянский рынок выходного дня, то в районе «Ботанического сада» долгое время не было вообще ничего. То есть по пути с работы у метро вообще негде было купить еду, приходилось идти вглубь жилого квартала, где затерялся несчастный «Дикси», а чуть дальше – «Магнолия».

Раньше выручали палатки в переходе, но потом их снесли. Лишь месяц назад прямо у метро на территории нового ЖК «Лайф» наконец-то открылся «Перекресток», но я оттуда уже съехала.

«Тишина за городом мне давит на уши» – москвичи о шуме >>

Паркуйся – не хочу

В старой части района, где я жила, ближе к метро «Ботанический сад», очень узкие проезды во дворах, поэтому люди паркуются прямо вдоль внутриквартальных дорог, которые и без того узкие, в результате для движения остается одна полоса. Но поскольку машин в пятиэтажках вообще мало и все они а-ля «Лада седан баклажан», то и особых проблем с парковкой нет.

В той части района, которая ближе к метро «Свиблово», уже стоят современные многоэтажки, которые построили на месте пятиэтажек лет 15 назад. Вот там во дворах больше автомобилей, но больших дорогих тачек почти ни у кого нет, поэтому проблем с парковкой я никогда не замечала.

Жить в Хамовниках – дружить с соседями и не ходить в Парк Горького >>

Тусовщикам тут не место

© РИАМО, Татьяна Кежаева © РИАМО, Татьяна Кежаева © РИАМО, Татьяна Кежаева 1 из 3

С развлечениями на районе вообще не густо. Здесь есть один кинотеатр «Сатурн» сети «Москино», с отличными ценами и почти всегда пустым залом с красными бархатными креслами. Там можно посмотреть не только основные новинки проката, но и редкие фильмы в рамках различных фестивалей. В ТЦ у метро «Свиблово» есть еще современный кинотеатр и пара модных пабов, бургерная. А местные подростки с голыми лодыжками любят тусоваться в «Макдаке».

Все, кто хочет культурной жизни, идут на ВДНХ. От дома я доходила до ВВЦ всего за 15 минут, причем заходила не с главного входа вместе с толпами, а как белый человек – со стороны прудов и фонтана «Золотой колос».

Благодаря тому, что на территорию попадаешь не с Главного входа, можно увидеть то, что скрыто от глаз толпы гуляющих. Например, однажды на 9 мая на задворках ВДНХ я наткнулась на настоящую салютную машину, из которой дают залпы.

Публикация от @candyyycotton Май 9 2016 в 10:03 PDT

Там есть прекрасная лодочная станция, до которой редко доходят туристы и москвичи, избалованные «Сокольниками» и Парком Горького. Летом у фонтана «Каменный цветок» ставят стулья, как в саду Тюильри в Париже, а зимой здесь работает самый большой каток.

Жить в Западном Дегунине – не спать по ночам и ездить на гироскутере>>

Большая стройка

© Фото, сайт ЖК «Life Ботанический сад»

В последнее время район немного оживился благодаря строительству гигантского ЖК комфорт-класса «Лайф» прямо у метро «Ботанический сад». Его строили три года на месте стекольного завода и сейчас начали заселять.

Реновации здесь рады. Только и разговоров, что вскоре облик района вообще кардинально изменится. Дом, в котором я жила, тоже пойдет под снос. Например, у хозяйки нашей квартиры уже наполеоновские планы – она должна получить трешку в новостройке, которую хочет разменять на однокомнатные квартиры своим детям.

Сейчас я переехала из района Свиблово, но планирую туда вернуться уже в свою квартиру.

Жить на Павелецкой набережной – как в Макондо у Маркеса

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *